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柏林格姆山莊(BURLINGAME HILLS)房地產- 2014年2月

March 23rd, 2014

最近銷售少

柏林格姆山莊 Burlingame Hills 房地產市場就像是鄰邊的希爾斯伯勒Hillsborough和柏林格姆Burlingame其餘社區的混血兒。在柏林格姆山莊的房屋面積相對大一些。往往超過平均2500平方英尺(约合233平米或69.5坪),而柏林格姆的其余社區的平均面積是2,000平方英尺(约合186平米或55.6坪)。 以下是柏林格姆山莊的房地產市場2月份的亮點:

  • 年初至今只售出一棟房屋,未有足夠的物業活動來把握當前的價格走勢。
  • 房源仍舊很低,到2月底在市場上的待售房只有4棟。

去年,柏林格姆山莊的房價漲速驚人,平均每平方尺的價格上漲了21%,平均銷售值增長了18%中位價上漲了19%。這些數字代表了柏林格姆地區一些最大的增幅。

下圖顯示的是柏林格姆村12個月的中位價、平均價和平均每平方英尺價格的平均浮動值。圖線顯示自2013年中期中位價和平均價在逐漸走平。這有點誤導。出於隨機浮動,2013年年中售出的房屋的平均面積是2550平方英尺。在2013年上半年,售出房屋的平均面積為接近3000平方英尺。更準確的說法是,儘管有15 %的面積差,但銷售值並沒有出現同時下降的情況,這顕示潛在的市場房價還在上漲。

Burlingame Hills Home Prices February 2014

數據表 - 柏林格姆山莊房地產

Current Month YTD Total or Average
February 2013 February 2014 2012 2013
Sales 1 0 36 29
Days on Market 54 N/A 65 39
Average Price $1,420,000 N/A $1,602,528 $1,886,655
Median Price $1,420,000 N/A $1,565,861 $1,858,069
Avg $ per Sq Ft $513 N/A $579 $701

有在伯林格姆山莊(BURLINGAME HILLS)買房或賣房的打算嗎?

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