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紅木城(Redwood City)房地產--2014年3月

April 19th, 2014

一些最高的價格漲幅

Redwood City 紅木城的價格在大幅度上漲,買家繼續喊出高於要價的數目。以下是紅木城房地產市場三月份的亮點。

  • 今年前三個月的平均每平方英尺的價格為$659,與去年全年的平均每平方英尺$600和2012年全年的$500相比較。
  • 三月份房屋的售價高於要價105.8%,這是平均售價連續高於平均要價的第23個月。
  • 房源仍很低,三月份的待售房為44棟,是前兩年同期的一半。

紅木城已經目睹到了半島房價的一些暴漲。房價在2011年底/2012年初跌至低谷,從那時到現在價格已上漲了40%(在半島中部的大部分地區,房價已上漲接近30%--35%)。在過去的一年裡價格上漲了20%。

Redwood City Home Prices March 2014

雖然紅木城早已是100萬美元上下的市場,但僅僅在過去的幾個月裡,百萬美元的房價變得更為常見起來。在過去五個月的四個月裡,平均銷售價已經超過100萬美元。根據它的定義,中位價是一半房屋高賣與一半房屋低賣的總和值。而現在中為價超過100萬美元,意味著紅木城一半的獨棟住宅的售價已經超過100萬美元。

大多數房屋的出售速度很快。迄今平均市場售房日為22天。而總是有少數的房屋會在上市幾個月後得以出售。最值得擁有的房屋在上市不到10天,通常在舉辦了一次對外開放看房日後就售出。

數據表 - 紅木城房地產

Current Month YTD Total or Average
March 2013 March 2014 Jan - Mar 2013 Jan - Mar 2014
Sales 44 43 102 105
Days on Market 40 19 33 22
Months of Supply 1.2 1.0 1.5 1.0
Average Price $1,002,000 $1,154,000 $941,137 $1,102,724
Median Price $975,000 $1,180,000 $928,216 $1,078,638
Avg $ per Sq Ft $589 $665 $571 $659

有在紅木城(REDWOOD SHORES)買房或賣房的打算嗎?

如果您有興趣了解更多關於紅木城房地產市場的情况,或是考慮出售您在紅木城的住宅,或是考慮搬遷到紅木城來, 請留言。我將非常樂意與您取得聯繫。